光谷以东，在葛店卖房是一种什么感受？

进入房地产销售行业已经五年了。在成为葛店的房地产顾问之前，还跟随碧桂园的前辈去了红莲湖、梧桐湖等美丽的地方。后来，我去了广西北海，回到了武汉华山。2018年7月，我正式来葛店卖房。来葛店的初期是房地产黄金时期的结束，也是葛店正式进入品牌开发商时代的一年。

在加入葛店新城汇军项目之前，是在汉南蓝光、白沙洲旭辉、阳逻华发、葛店新城等之间进行比较，选择家旁边的项目还是跟随品牌开发商？最后，我选择了一个新城，因为这个项目是销售的，其他的都是待售的。在经历了华山生态城之后，我们将了解销售对老销售有多重要。此外，整个房地产销售圈充满了日夜的向上氛围。

当时的葛店，远不如现在主要开发商在这片热土上生长，只有万科、新城、香江和一些不知名的房地产销售项目，品牌开发商销售一个独特的新城。所以经过仔细考虑，我选择去葛店新城汇军做房地产顾问。

如果消失的房地产顾问是关于在蜜罐里长大的房地产顾问，那么葛店的房地产顾问应该是崛起的一代。对于葛店的房地产顾问来说，甜蜜的日子来得慢一点，去得快一点，更多的是依靠坚韧的意志力。如今，武汉的房地产销售团队已经全面涌入葛店市场，这使得当地的销售团队相对较小。当然，这是一种新的氛围。

如果买房是位置、房屋类型、价格三个要素的平衡和综合，那么葛店的位置占全国的一半；如果房地产顾问是一份关于家庭梦想的工作，那么在葛店卖房子更像是一个先知。被问及最多的是葛店是否会被划入武汉，我们的答案是坚定和平静。随着葛店南站地铁、鄂州旧金山机场、区号027、大学分公司选址和建设，电力动画光电企业继续引进，黎明似乎不远，关于武汉信息披露越来越具体，莱芜济南年初提振了大家的心，葛店似乎是下一个宠儿。但等待官方确认是一个漫长的过程，虽然人们的心，但总是不能得到回应，也使心不断起伏，最终恢复平静。

事实上，只有在公告的那一天才有意义，因为确定后，需求会增加，房价会上涨。葛店更容易吸纳人才，在葛店卖房。在此之前，这只是一个很好的预测。

在建立了光谷中心城市的城市地位和区域规划的不断实施后，葛店更名副其实，在区域地位上被更多的购房者所接受。我收到的超过90%的客户都是葛店以外的客户，其中一半是在光谷中心城工作的年轻人。他们选择葛店，或者有幸参与光谷中心城的转型，或者听前辈讲述光谷中心城骄傲的过去和现在，相信葛店可能 ** 对于下一个光谷东来说，永远有希望是一件美好的事情。我们的使命是帮助他们一起坚定信念。

葛店位于光谷中心城以东相邻，房价已成天壤之别。毕竟，一个从3000元/m2涨到了10000元/m2，一个从6000元/m217000-18000元/m2，在过去的五年里，葛店经历了3000元/m2到6000元/m2到10000元/m2的跳涨，来自很多客户的质疑、也会让我细想“是水涨船高还是实际价值的显现”？如果没有划归武汉，为什么比汉南、新洲、阳逻、五里界等武汉远城区很多楼盘价格要高出一截，仅仅是因为毗邻光谷中心城这个宇宙中心、还是凭着葛店科技新城的一纸规划？

目前，葛店已吸引万科、新城、恒大、R&F、花样年、中建、中海、金地等品牌房地产企业，超过一半的房地产企业在该地区拥有不止一块地。

我在葛店新城汇隽做置业顾问最大的心理状态就是：孤独的开路先锋；葛店开发区誓要巨资打造的中部电商基地，自然是电商企业云集、高校落地建设、市政湿地公园，住宅却很少，独新城一家，而相邻电商基地不足500米的项目二手房均价只在6000-7000元/m2，我想告诉客户为什么要向前走500米，价格会很贵3000-4000元/m2。电子商务基地前景无限，高校建成吸引更多配套落地三梯四户，西低东高，南同水平Wi-Fi覆盖、楼梯控制智能、4万平方米内外双公园、品牌物业等，当然，超过一半的人不能听，这么多，房价是最真实的感觉，但永远不要厌倦重复这些也是为了达到他们的初衷和第一批开发商改变该地区的决心。

现在跟随项目进入最后一栋7号楼的清算阶段。售罄后，离开这里一年多的热血和汗水将成为最值得致敬的岁月；就像2013年跟随朗诗进入当时荒芜的光谷六路的房地产顾问一样，现在看着光谷中心城市的巨大变化，多么年轻的鲜血：实现了许多年轻人的购房梦想和希望。